Контроль и надзор во время строительства

Возведение зданий и сооружений не может проводиться спонтанно, не должно пускаться на самотек. Строительство должно проводиться в соответствии с планами и постоянно контролироваться. Сделать это обязаны организации, осуществляющие строительство, и государственные надзорные органы. Помимо этого, контроль осуществляется и со стороны заказчика строительных работ.

При проведении строительных работ особое внимание уделяется контролю качества. Ошибки часто приводят к человеческим жертвам, тяжелым заболеваниям. Поэтому, каждый этап возведения здания оканчивается испытаниями на соответствие качественным характеристикам.

Для этого на каждом этапе проводиться оценка строительства. Для этих целей разрабатывается специальная методика, на основании которой комиссия проводит приемочные испытания и выдает заключение о завершении данного этапа. В случае отклонения от норм при проведении работ или невыполнения необходимого объема, переход к следующим работам просто невозможен.

Особое внимание уделяется проектированию будущего здания. Ведь именно на этом этапе могут допущены такие ошибки, которые в дальнейшем исправить уже невозможно. Строитель не станет укладывать кирпич или заливать фундамент, как ему вздумается. Он все делает по проекту. Поэтому, оценка проект — важнейшее мероприятие, влияющее на весь период строительства.

На завершающем этапе проводится анализ промежуточных испытаний и в случае положительного решения, объект считается достроенным.

После постройки и заселения техническое состояние здания (сооружение) должно постоянно контролироваться. Причем делать это должны также специалисты в области архитектуры. Другими словами, должен осуществляться постоянный технический надзор. Важную роль здесь играют сами жильцы. Кто как не они первыми заметят трещины в стенах, «прохудившуюся» крышу, проломленный пол, перекосившиеся дверные проемы.

В своей деятельности службы надзора используют специальные приборы и устройства, помогающие определить качество материалов, степень старения и разрушения несущих конструкций. По результатам надзора составляются акты, выводы которых должны донесены до руководства местной администрации, руководителя фирмы (если здание коммерческое). Должностные лица на основании указанных отчетов составляют графики текущего и капитального ремонта.